Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

*** Bienvenue au 362 La Vérendrye, le grand plain-pied que
vous cherchez depuis longtemps! ***

Rare sur le marché, voici une maison spacieuse, aux atouts
prestigieux qui viendra répondre à vos attentes. Bienvenue!

POINTS IMPORTANTS:
*** Maison tout en brique blanche au look intemporel
*** Toutes les pièces sont spacieuses et elles rendent la
maison très confortable
*** Plafonds de 9' au salon et bel aire ouverte
*** Cuisine au look classique avec comptoirs de granit
*** Les 5 électroménagers sont inclus dans la vente de la
maison
*** Deux superbes salle de bains complètes
*** Possibilité d'ajouter une 3e chambre à la maison
*** Salle de lavage au sous-sol maximisée de rangement

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée ouvert sur le grand salon muni d'une
généreuse fenestration
- Au palier plus haut se trouve la salle à manger, la
cuisine, la chambre principale et la salle de bain
- La cuisine de style classique est munie de nombreuses
armoires et surfaces de travail ce qui la rend très
fonctionnelle
- Les comptoirs de granite et le dosseret en céramique
viennent augmenter le chic de la cuisine
- On y retrouve aussi un comptoir lunch pouvant accueillir
2 convives pour ceux qui aiment cuisiner en famille
- Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont
inclus
- La spacieuse salle de bains comprend un plancher
chauffant, une belle vanité, une douche en céramique et un
grand bain podium
- La chambre des maîtres est vaste et elle donne sur la
cour intime

*** AU SOUS-SOL :
- La vaste salle familiale offre plusieurs options
d'aménagement : deuxième salon, gym, bureau, salle de jeux
ou encore la possibilité de la subdiviser pour y fermer la
3e chambre de la maison si tel est votre besoin
- Une superbe salle de bains avec douche en verre vient
desservir le sous-sol
- La salle de lavage indépendante est maximisée de
rangement et la laveuse & sécheuse, pratiquement neuves,
sont inclus dans la vente
- Petite pièce bureau, sans fenêtre, dans la partie basse
de la maison, qui serait parfaite pour les ""gamers"" ou ceux
qui se cherche un petit coin cinéma maison
- La salle de fournaise offre un bel espace de rangement
idéal pour vos articles de sports et les éléments
hors-saison

*** L'EXTÉRIEUR :
- La cour est clôturée et dispose d'un coin gazébo idéal
pour accueillir votre mobilier extérieur
- Il y a un système d'irrigation sur le terrain et une
petite chute dans la cour. Cependant, ils n'ont jamais été
mis en marche par les propriétaires depuis leur achat en
2019
- Plusieurs joints de la brique refaits en 2020-2021
(Factures disponibles)
- Toiture 2020 (Factures disponibles)

*** Rapport de pyrite à 0 IPPG au garage et au sous-sol
Occupation rapide possible!

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