Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

*** Voici une maison qui ne vous laissera pas indifférent
***

Située sur une superbe rue de Boucherville, cette propriété
vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle tout en
vous offrant tout l'espace nécessaire à vos besoins.

QUELQUES POINTS À VOUS FAIRE REMARQUER :
* * * Les fenêtres sont surdimensionnées et toutes les
pièces profitent au maximum de la luminosité naturelle,
* * * Immense potentiel pour y aménager vos bureaux à
domicile, que ce soit à l'étage dans l'une des 4 chambres
ou au sous-sol avec un accès direct par le garage sur le
côté de la maison.
* * * Terrain soigné et entièrement paysagé; murets,
pavé-uni, végétation bien choisie, grande haie de cèdres
qui offre une belle intimité et jolie piscine creusée qu'il
reste à clôturer pour plus de sécurité.
* * * Entrée électrique de 400 ampères

* * * AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grand hall d'entrée ouvert sur deux étages capable de
recevoir tous les membres de la famille,
- Salon en façade et salle à manger adjacente possédant
toutes les deux une grande fenestration,
- Belle dimension de cuisine avec dinette qui vous
permettra de la redessiner selon vos goûts,
- Salle familiale en contre-bas avec foyer au bois qui
donne sur la cour,
- Salle de lavage à même la salle d'eau complète le
rez-de-chaussée.
* * * À L'ÉTAGE :
- 4 très grandes chambres où tout le monde y trouvera son
compte,
- La chambre principale possède son walk-in et sa propre
salle de bain attenante,
- Une deuxième salle de bain vient desservir les autres
chambres de la maison.

* * * AU SOUS-SOL :
- La plomberie est déjà en place pour faire l'ajout d'une
3e salle de bain,
- Grande pièce munie de 3 fenêtres orientées sud-ouest où
il serait possible de fermer 2 autres grandes chambres si
tel est votre souhait,
- Beaucoup de rangement en plus de l'espace sous la dalle
auto-portante du garage (Hauteur confortable à 5'9"").
- Espace atelier/fournaise où l'on retrouve l'accès au
garage qui donne aussi sur la porte de côté de la maison.

* * * AMÉLIORATIONS :
2021 : L'entrée et les murets ont été restaurés/réparés
2017 : La toile de la piscine changée
2013 : 2 nouvelles portes de garage
2012 : Le remplacement de 15 fenêtres + les 2 vitraux des
portes de façade
2010 : La toiture
2009 : Nouvelle fournaise électrique
2008 : Remplacement de la thermopompe centrale
2004 : Paysagement repensé et refait à neuf

* * * Rapport de pyrite à 0 IPPG. Faites une demande de
visite! Bienvenue!
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